新北市土城區廣明街48巷27號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 52.5 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物20.95 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 20.95 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 瑞興段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 32.8
廣明街中位 33.3
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 60%比廣明街中位 高 58%比土城區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。