新北市蘆洲區民族路464之1號3F/7F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 44.8 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物19.65 坪
公設比21.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪27.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 30%比蘆洲區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。