新北市永和區保平路214巷3弄3號4F/4F
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 48.1 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 保平段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
保平路中位 46.5
永和區 2023 年中位 53.8
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 3%比永和區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,542 萬
+9%
2026 年推估1,684 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。