新北市樹林區鎮前街413號5F/9F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.9 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物11.26 坪
公設比43.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
鎮前街中位 26.9
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 高 4%比樹林區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+2%
2026 年推估614 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 2F/9F 1房1廳1衛 · 26.78 坪 31.2 萬/坪總 835 萬 2026-01-20 9F/9F 1房2廳1衛 · 21.52 坪 37.5 萬/坪總 806 萬 2025-08-01 9F/9F 1房1廳1衛 · 21.52 坪 33.2 萬/坪總 714 萬 2023-05-19 7F/9F 1房1廳1衛 · 21.52 坪 33.5 萬/坪總 720 萬 2022-10-31 9F/9F 1房1廳1衛 · 21.52 坪 27.9 萬/坪總 600 萬 2015-07-06 2F/9F 1房1廳1衛 · 26.78 坪 19.2 萬/坪總 515 萬 2013-05-14 2F/9F 2房2廳1衛 · 26.78 坪 18.3 萬/坪總 490 萬 2012-10-18 9F/9F 2房1廳1衛 · 21.52 坪 17 萬/坪總 365 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。