新北市樹林區大成路19號9F/15F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 37.5 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物23.04 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 大學段二小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 22.8
大成路中位 23.5
樹林區 2026 年中位 38.6
比本棟中位 高 64%比大成路中位 高 60%比樹林區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 30.5 萬/坪總 1,258 萬 2023-07-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 22.8 萬/坪總 940 萬 2021-12-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 35.2 萬/坪總 1,275 萬 2020-12-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 25.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-06-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 25 萬/坪總 1,075 萬 2018-09-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 21.8 萬/坪總 900 萬 2017-04-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 20.6 萬/坪總 850 萬 2013-11-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 22.4 萬/坪總 925 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。