新北市汐止區原興路64號
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 51.6 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 福德段 1127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
原興路中位 32.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比原興路中位 高 61%比汐止區 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,530 萬
+34%
2026 年推估2,051 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。