新北市汐止區新昌路88號5F/12F

2013-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 37.7 萬/坪 × 20.45 坪

權狀坪數20.45 坪

主建物16.04 坪

公設比11.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 20.45 坪

└ 主建物 16.04 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 3.57 坪

0 坪20.45 坪

土地坐落 新峰段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪

本筆成交 37.7

本棟中位 37.7

新昌路中位 43.1

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位高 0%比新昌路中位低 13%比汐止區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。