新北市中和區中山路三段193號6F/14F
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 46.2 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物27.52 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 21.16 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 民有段 114 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 14%比中和區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,263 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。