新北市永和區秀朗路二段35巷6號6F/9F
2024-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 61.9 萬/坪 × 40.53 坪
權狀坪數40.53 坪
主建物28.73 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.53 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪40.53 坪
土地坐落 永利段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.6
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 高 21%比永和區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,510 萬
+0%
2026 年推估2,502 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。