新北市土城區中興路12號
2021-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 42,318 萬 95.2 萬/坪 × 444.68 坪
權狀坪數444.68 坪
主建物444.68 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 444.68 坪
└ 主建物 444.68 坪
土地持分 693.27 坪
0 坪693.27 坪
土地坐落 沛陂段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 95.2
中興路中位 95.2
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 0%比土城區 2021 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交42,318 萬
+23%
2026 年推估51,921 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,464 萬
貸款（8 成）33,854 萬
每月月付1,268,322 元
30 年總利息11,805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。