新北市汐止區林森街71巷24號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 35.3 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 橫科段南港子小段 33-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
林森街中位 30.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比林森街中位 高 17%比汐止區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。