新北市新店區寶宏路9號2F/5F
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 32.6 萬/坪 × 64.35 坪
權狀坪數64.35 坪
主建物57.42 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 64.35 坪
└ 主建物 57.42 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 寶橋段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
寶宏路中位 29.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比寶宏路中位 高 10%比新店區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+0%
2026 年推估2,100 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。