新北市新店區安興路117號13F/14F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 28.7 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物28.77 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 新和段 1230-3 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,628 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 4%比安興路中位 低 3%比新店區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 37.5 萬/坪總 1,406 萬 2025-12-27 8F/14F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 40.5 萬/坪總 1,120 萬 2025-07-14 8F/14F 1房2廳1衛 · 37.71 坪 35.3 萬/坪總 1,345 萬 2025-05-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 37.58 坪 40 萬/坪總 1,500 萬 2024-06-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.79 坪 40.6 萬/坪總 1,720 萬 2024-06-01 12F/14F 0房0廳0衛 · 36.63 坪 35.2 萬/坪總 1,320 萬 2024-05-18 13F/14F 1房2廳1衛 · 36.63 坪 42.5 萬/坪總 1,560 萬 2024-02-06 5F/14F 3房1廳1衛 · 36.04 坪 39 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。