新北市三峽區介壽路二段138巷2號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 65.4 萬/坪 × 18.34 坪
權狀坪數18.34 坪
主建物17.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.34 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 341.42 坪
0 坪341.42 坪
土地坐落 溪南段 760 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
介壽路二段中位 27
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 142%比三峽區 2021 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+33%
2026 年推估1,593 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。