新北市瑞芳區永龍新52之1號2F/3F
2021-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.2 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 22.6 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 深澳段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
永龍新中位 11.3
瑞芳區 2021 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比永龍新中位 低 72%比瑞芳區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+20%
2026 年推估120 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。