新北市瑞芳區三爪子坑路民享新村10號5F/5F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.3 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物37.36 坪
公設比1.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 爪峰段 84 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
三爪子坑路民享新村中位 8.3
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路民享新村中位 高 0%比瑞芳區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。