新北市汐止區勤進路83巷3號5F/7F
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.9 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物8.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 秀山段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 22.1
勤進路中位 21.9
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 8%比勤進路中位 高 9%比汐止區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交240 萬
+19%
2026 年推估286 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。