新北市新店區中興路一段165號5F/13F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 41.9 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物31.71 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 光明段 112 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 44.4
中興路一段中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 6%比中興路一段中位 低 11%比新店區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。