新北市汐止區明峰街147號3F/5F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.5 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 金龍段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
明峰街中位 33.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 22%比汐止區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。