新北市三重區頂崁街210巷69號
2025-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,960 萬 63.7 萬/坪 × 62.22 坪
權狀坪數62.22 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 62.22 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 40.06 坪
0 坪62.22 坪
土地坐落 大有段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
頂崁街中位 34.8
三重區 2025 年中位 54.4
比頂崁街中位 高 83%比三重區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,960 萬
+3%
2026 年推估4,075 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含三、四樓增建頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。