新北市新莊區化成路746巷44號

2013-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 930 萬 24.2 萬/坪 × 38.44 坪

權狀坪數38.44 坪

主建物35.29 坪

公設比8.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 38.44 坪

└ 主建物 35.29 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 10.09 坪

0 坪38.44 坪

土地坐落 福基段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 30

化成路中位 33

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 19%比化成路中位低 27%比新莊區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態其他

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案為五層樓式有電梯之公寓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。