新北市樹林區中華路329號6F/16F
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.7 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物24.68 坪
公設比21%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 中華段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中華路中位 29.5
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 20%比樹林區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+35%
2026 年推估1,164 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。