新北市蘆洲區光華路150巷13弄1號2F/4F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 53.1 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物13.16 坪
公設比12.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 光明段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
光華路中位 36
蘆洲區 2026 年中位 50.1
比光華路中位 高 48%比蘆洲區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。