新北市三峽區大同路39巷20弄10號1F/6F

2013-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 32.2 萬/坪 × 40.33 坪

權狀坪數40.33 坪

主建物20.91 坪

公設比40%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 40.33 坪

└ 主建物 20.91 坪

└ 公設等 19.42 坪

土地持分 8.23 坪

0 坪40.33 坪

土地坐落 介壽段 20-3 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

大同路中位 21.2

三峽區 2013 年中位 22.1

比本棟中位高 0%比大同路中位高 52%比三峽區 2013 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、廚具、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水位置在公共浴室天花板賣方應於交屋前修繕完畢。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前後陽台外推空地電動門，地下室為公設約定為專用。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。