新北市板橋區漢生東路248號21F/29F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 85.5 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物12.25 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 73.7
漢生東路中位 64.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 16%比漢生東路中位 高 32%比板橋區 2014 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 11F/29F 1房2廳1衛 · 21.05 坪 87.9 萬/坪總 1,850 萬 2024-02-01 10F/29F 2房1廳1衛 · 21.05 坪 78.4 萬/坪總 1,650 萬 2023-09-23 8F/29F 2房1廳1衛 · 21.05 坪 80.8 萬/坪總 1,700 萬 2023-09-19 28F/29F 1房1廳1衛 · 21.05 坪 83.1 萬/坪總 1,750 萬 2023-09-12 15F/29F 1房1廳1衛 · 21.05 坪 83.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-20 5F/29F 2房2廳1衛 · 24.89 坪 72 萬/坪總 1,695 萬 2021-01-08 17F/29F 2房1廳1衛 · 24.89 坪 67.7 萬/坪總 1,686 萬 2020-07-17 7F/29F 2房1廳1衛 · 24.89 坪 70.6 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。