新北市新店區安光路15巷22號8F/14F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 36.2 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物17.98 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 民安段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
安光路中位 36.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安光路中位 高 0%比新店區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,168 萬
+19%
2026 年推估1,388 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-06 1F/14F 2房2廳1衛 · 40.99 坪 50 萬/坪總 1,720 萬 2021-05-12 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 39 萬/坪總 1,450 萬 2020-09-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 36.5 萬/坪總 1,360 萬 2020-04-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 36.3 萬/坪總 1,372 萬 2019-05-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 34.9 萬/坪總 1,307 萬 2019-05-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 36.2 萬/坪總 1,349 萬 2018-11-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 34.9 萬/坪總 1,317 萬 2018-08-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 42.89 坪 35.8 萬/坪總 1,347 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。