新北市三重區重新路五段609巷10之8號1F/10F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 61.2 萬/坪 × 90.69 坪
權狀坪數90.69 坪
主建物57.5 坪
公設比9.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 90.69 坪
└ 主建物 57.5 坪
└ 公設等 33.19 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪90.69 坪
土地坐落 中興段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 高 33%比三重區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,550 萬
+8%
2026 年推估6,016 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。