首頁新北市貢寮區仁愛路23號成交明細
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新北市貢寮區仁愛路23號2F/3F

2022-11-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 126 3.1 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69
主建物38.26
公設比0%

這筆買到什麼

建物 40.69 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 23.42 坪
0 坪40.69 坪

土地坐落 仁里段 75 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
仁愛路中位 6.9
貢寮區 2022 年中位 6.4
比仁愛路中位 低 55%比貢寮區 2022 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交126
+86%
2026 年推估235

以貢寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)25
貸款(8 成)101
每月月付3,776
30 年總利息35

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市貢寮區仁愛路23號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。