新北市樹林區三俊街65巷40弄28號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 51.6 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物89.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 89.09 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 64.02 坪
0 坪101.71 坪
土地坐落 三龍段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
三俊街中位 25.8
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 100%比樹林區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,250 萬
+9%
2026 年推估5,734 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。