新北市板橋區重慶路300號4F/9F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 906 萬 33.6 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物17.47 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 重慶段 1185 地號
價格拆解
成交總價906 萬
扣車位後房價906 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 41.8
重慶路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 20%比重慶路中位 低 20%比板橋區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。