首頁新北市瑞芳區三爪子坑路國中新39號成交明細
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新北市瑞芳區三爪子坑路國中新39號

2025-04-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 240 8.4 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59
主建物28.59
公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.59 坪
└ 主建物 28.59 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪28.59 坪

土地坐落 爪峰段 148 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
三爪子坑路國中新中位 13.5
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比三爪子坑路國中新中位 低 38%比瑞芳區 2025 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交240
-4%
2026 年推估231

以瑞芳區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)48
貸款(8 成)192
每月月付7,193
30 年總利息67

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市瑞芳區三爪子坑路國中新39號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。