新北市板橋區稚暉街46巷24之1號2F/5F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 57.3 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物14.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 亞東段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
稚暉街中位 37.1
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比稚暉街中位 高 54%比板橋區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,105 萬
+2%
2026 年推估1,129 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、懸空增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。