新北市三重區仁政街4號6F/7F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 39.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物34.78 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 仁愛段 2311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 51.3
仁政街中位 40.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 24%比仁政街中位 低 3%比三重區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。