新北市瑞芳區民族街29號2F/7F
2020-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.1 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物27.56 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 明燈段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
民族街中位 13.9
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 13%比瑞芳區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+24%
2026 年推估646 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。