新北市中和區中興街136號15F/16F
2016-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 39.9 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物30.19 坪
公設比13.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 圓通段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 43
中興街中位 44.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比中興街中位 低 11%比中和區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。