新北市三重區大仁街36巷31號4F/5F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 60.1 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物15.74 坪
公設比15.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 明志段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
大仁街中位 42.7
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 41%比三重區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。