新北市新店區北新路二段35號5F/5F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 969 萬 44 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物20.59 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪22.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
北新路二段中位 56.2
新店區 2026 年中位 46.4
比北新路二段中位 低 22%比新店區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。