新北市新莊區新樹路206巷52號3F/9F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 23.8 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物20.19 坪
公設比43.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 民安段 217 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 29.8
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 20%比新樹路中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。