新北市汐止區明峰街283號6F/23F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 28.5 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物37.34 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 北山段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
明峰街中位 33.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 16%比汐止區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。