新北市永和區國中路4號6F/12F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 30.7 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物38.48 坪
公設比16.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 38.48 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 福和段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 34.6
國中路中位 40.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 11%比國中路中位 低 25%比永和區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。