新北市新店區安祥路156巷88號3F/6F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 22.3 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物28.06 坪
公設比25.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 香坡段 607 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比安祥路中位 低 2%比新店區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。