新北市中和區大智街106巷5號2F/5F
2025-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 40 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物35.63 坪
公設比16.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 大智段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
大智街中位 37.8
中和區 2025 年中位 54
比大智街中位 高 6%比中和區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+0%
2026 年推估1,943 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。