新北市新店區竹林路98號2F/5F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.1 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物29.78 坪
公設比23.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 竹林段 760 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
竹林路中位 30.1
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 10%比新店區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。