新北市板橋區莒光路165巷14號
2018-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 75.3 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物18.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 18.33 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 68-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
莒光路中位 46.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比莒光路中位 高 63%比板橋區 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+43%
2026 年推估1,967 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。