新北市泰山區信華六街11號13F/19F
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 48.1 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物13.42 坪
公設比33.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 35.4
信華六街中位 34.6
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 36%比信華六街中位 高 39%比泰山區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
-6%
2026 年推估1,209 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 6F/19F 2房1廳1衛 · 32.41 坪 45.4 萬/坪總 1,220 萬 2023-09-09 14F/19F 1房1廳1衛 · 33.05 坪 46.6 萬/坪總 1,265 萬 2022-10-24 8F/19F 1房1廳1衛 · 32.41 坪 23.3 萬/坪總 755 萬 2022-08-31 5F/19F 1房1廳1衛 · 33.05 坪 35.7 萬/坪總 1,180 萬 2022-05-25 17F/19F 1房1廳1衛 · 32.41 坪 45.2 萬/坪總 1,215 萬 2021-09-21 7F/19F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 32.7 萬/坪總 1,080 萬 2019-10-13 4F/19F 1房1廳1衛 · 32.41 坪 27 萬/坪總 875 萬 2019-09-15 14F/19F 1房1廳1衛 · 33.05 坪 28.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。