新北市新店區北新路一段86號20F/31F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,478 萬 55.4 萬/坪 × 69.57 坪
權狀坪數69.57 坪
主建物30.57 坪
公設比40.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 69.57 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 39 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪69.57 坪
土地坐落 行政段 891 地號
價格拆解
成交總價3,478 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,198 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 56
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比北新路一段中位 低 12%比新店區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,558 萬
每月月付95,848 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（280 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。