新北市三重區龍門路18之1號14F/15F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 52.4 萬/坪 × 16.22 坪
權狀坪數16.22 坪
主建物10.03 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.22 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪16.22 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
龍門路中位 47.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 高 10%比三重區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+32%
2026 年推估1,125 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 76.8 萬/坪總 1,246 萬 2025-07-28 4F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 75.5 萬/坪總 1,225 萬 2025-04-20 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 74.3 萬/坪總 1,205 萬 2020-08-18 3F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 50.2 萬/坪總 815 萬 2019-07-15 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 50.1 萬/坪總 813 萬 2015-08-20 12F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 49.3 萬/坪總 800 萬 2014-09-10 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 52.7 萬/坪總 855 萬 2014-07-21 4F/15F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 51.2 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。