新北市三重區國道路一段47號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 76.9 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物29.51 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 永德段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 33.8
國道路一段中位 53
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 128%比國道路一段中位 高 45%比三重區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,410 萬
+3%
2026 年推估2,488 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推騎樓、一樓空地、地下室無產權
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。