新北市泰山區泰林路二段522巷16號4F/13F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 38.6 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物20.91 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 24.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 58%比泰林路二段中位 高 56%比泰山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。