新北市樹林區大成路18號7F/15F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 21.9 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物20.76 坪
公設比38.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 27.7
大成路中位 23.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 21%比大成路中位 低 6%比樹林區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣4台
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 38 萬/坪總 1,510 萬 2024-03-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 41.1 萬/坪總 1,480 萬 2023-04-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 39.5 萬/坪總 1,380 萬 2021-03-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 27.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 30 萬/坪總 1,070 萬 2018-01-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 22.4 萬/坪總 890 萬 2013-06-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 22.7 萬/坪總 900 萬 2012-12-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 19.9 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。